МОЯ ГРУЗИЯ

КАК НАЙТИ КВАРТИРУ В БАТУМИ

Квартиру я нашла быстро. Прошло чуть больше суток с момента приезда, как я переехала в свое жилье. Своим оно будет ближайшие полгода 🙂

Итак, как найти квартиру в Батуми или любом другом населенном пункте?

Во-первых, рекомендую начинать поиск жилья намного заранее до приезда. Это поможет сориентироваться в местных ценах. Я озадачилась примерно за полгода до переезда. Изучала местные сайты, группы в соцсетях и вывела среднюю цену с учетом моего периода аренды. Здесь нужно отдельно заметить: в курортных городах есть понятие сезона. В жаркие летние месяца, когда в город приезжают толпы туристов, ценник поднимается в разы (подробнее об этом можно прочитать здесь, на примере Санья). Я же планировала уехать на зиму и поэтому не обращала внимания на летние цены, понимая, что после они снизятся. Поэтому осмотрела предложения примерно за месяц-полтора до начала сезона, сделала скриншоты, чтобы запомнить, за какую квартиру какую просили цену. Ближе к дате приезда начала просматривать предложения в соцсетях и на местных сайтах.

В не сезон (ноябрь 2017 – апрель 2018) в Батуми средняя цена на двухкомнатную квартиру (спальня + зал) около $150-220 в месяц, в зависимости от ремонта, близости к морю, района. При оплате сразу за весь период возможен торг. Обычно берут плату за первый и последний месяцы.

Самые дешевые билеты из Москвы в Батуми в этом месяце

Дата вылетаДата возвращенияПересадкиАвиакомпанияНайти билеты
07.03.202120.03.20213Билеты от 35 229
08.03.202131.03.20212 остановкиБилеты от 28 502
09.03.202129.03.20211 остановкаБилеты от 22 960
10.03.202120.03.20211 остановкаБилеты от 30 750
11.03.202120.03.20211 остановкаБилеты от 27 024
12.03.202130.03.20211 остановкаБилеты от 23 125
14.03.202120.03.20213Билеты от 37 280
15.03.202121.03.20211 остановкаБилеты от 26 606
16.03.202131.03.20211 остановкаБилеты от 22 946
17.03.202127.03.20211 остановкаБилеты от 32 523
18.03.202129.03.20211 остановкаБилеты от 27 006
19.03.202107.04.20211 остановкаБилеты от 23 384
20.03.202127.03.20213Билеты от 37 390
21.03.202128.03.20212 остановкиБилеты от 30 776
22.03.202102.04.20211 остановкаБилеты от 26 605
23.03.202103.04.20211 остановкаБилеты от 22 693
24.03.202129.03.20212 остановкиБилеты от 30 615
25.03.202131.03.20211 остановкаБилеты от 27 011
26.03.202101.04.20211 остановкаБилеты от 23 384
27.03.202102.04.20211 остановкаБилеты от 23 751
28.03.202101.04.20211 остановкаБилеты от 22 693
29.03.202111.04.20211 остановкаБилеты от 27 024
30.03.202102.04.20211 остановкаБилеты от 23 208
31.03.202116.04.20211 остановкаБилеты от 22 693
01.04.202103.04.20211 остановкаБилеты от 22 693
02.04.202107.04.20213Билеты от 27 235
03.04.202110.04.20211 остановкаБилеты от 23 683
04.04.202109.04.20211 остановкаБилеты от 23 208
05.04.202109.04.20211 остановкаБилеты от 26 729
06.04.202109.04.20211 остановкаБилеты от 22 693
07.04.202111.04.20212 остановкиБилеты от 27 617
08.04.202113.04.20211 остановкаБилеты от 23 272
09.04.202116.04.20213Билеты от 27 972
10.04.202116.04.20211 остановкаБилеты от 23 641
11.04.202125.04.20211 остановкаБилеты от 23 208
12.04.202130.04.20211 остановкаБилеты от 23 499
13.04.202118.04.20211 остановкаБилеты от 22 960
14.04.202118.04.20211 остановкаБилеты от 23 277
15.04.202130.04.20211 остановкаБилеты от 22 946
16.04.202119.04.20213Билеты от 28 821
17.04.202125.04.20211 остановкаБилеты от 23 491
18.04.202125.04.20211 остановкаБилеты от 23 208
19.04.202125.04.20211 остановкаБилеты от 23 483
20.04.202125.04.20211 остановкаБилеты от 22 693
21.04.202126.04.20211 остановкаБилеты от 23 277
22.04.202130.04.20211 остановкаБилеты от 22 946
23.04.202126.04.20211 остановкаБилеты от 27 271
24.04.202130.04.20211 остановкаБилеты от 23 715
25.04.202130.04.20211 остановкаБилеты от 23 208
26.04.202108.05.20211 остановкаБилеты от 23 745
27.04.202130.04.20211 остановкаБилеты от 23 394
28.04.202112.05.20211 остановкаБилеты от 23 745
29.04.202130.05.20211 остановкаБилеты от 22 693
30.04.202107.05.20211 остановкаБилеты от 27 338
01.05.202105.05.20211 остановкаБилеты от 25 535
02.05.202123.05.20211 остановкаБилеты от 23 275
03.05.202110.05.20211 остановкаБилеты от 24 247
04.05.202112.05.20211 остановкаБилеты от 23 745
05.05.202116.05.20211 остановкаБилеты от 23 811
06.05.202121.05.20211 остановкаБилеты от 23 698
07.05.202121.05.20213Билеты от 24 390
08.05.202121.05.20211 остановкаБилеты от 23 125
09.05.202131.05.20211 остановкаБилеты от 23 492
10.05.202122.05.20211 остановкаБилеты от 23 273
11.05.202119.05.20211 остановкаБилеты от 23 745
12.05.202121.05.20211 остановкаБилеты от 23 212
13.05.202120.05.20211 остановкаБилеты от 22 946
14.05.202123.05.20211 остановкаБилеты от 23 641
15.05.202126.05.20211 остановкаБилеты от 23 391
16.05.202125.05.20211 остановкаБилеты от 22 693
17.05.202124.05.20211 остановкаБилеты от 22 946
18.05.202125.05.20211 остановкаБилеты от 22 946
19.05.202127.05.20211 остановкаБилеты от 22 960
20.05.202131.05.20211 остановкаБилеты от 22 693
21.05.202130.05.20211 остановкаБилеты от 21 212
22.05.202130.05.20211 остановкаБилеты от 23 437
23.05.202129.05.20211 остановкаБилеты от 22 960
24.05.202130.05.20211 остановкаБилеты от 23 491
25.05.202125.09.20212 остановкиБилеты от 32 870
26.05.202131.05.20211 остановкаБилеты от 22 693
27.05.202130.05.20211 остановкаБилеты от 23 212
28.05.202111.06.20211 остановкаБилеты от 21 211
29.05.202106.06.20211 остановкаБилеты от 26 282
30.05.202110.06.20211 остановкаБилеты от 25 763
31.05.202108.06.20211 остановкаБилеты от 25 861
01.06.202115.06.20211 остановкаБилеты от 26 511
02.06.202111.06.20211 остановкаБилеты от 21 247
03.06.202106.06.20211 остановкаБилеты от 21 313
04.06.202110.06.20211 остановкаБилеты от 21 119
05.06.202112.06.20211 остановкаБилеты от 26 944
06.06.202120.06.20211 остановкаБилеты от 21 247
07.06.202116.06.20211 остановкаБилеты от 21 221
08.06.202117.06.20211 остановкаБилеты от 26 598
09.06.202124.06.20211 остановкаБилеты от 21 255
10.06.202127.06.20211 остановкаБилеты от 21 247
11.06.202125.06.20211 остановкаБилеты от 21 116
12.06.202103.07.20211 остановкаБилеты от 26 944
13.06.202120.06.20211 остановкаБилеты от 21 247
14.06.202121.06.20211 остановкаБилеты от 21 051
15.06.202127.06.20212 остановкиБилеты от 34 697
17.06.202125.06.20211 остановкаБилеты от 21 099
18.06.202127.06.20211 остановкаБилеты от 21 117
19.06.202130.06.20211 остановкаБилеты от 26 944
20.06.202127.06.20211 остановкаБилеты от 21 297
21.06.202130.06.20211 остановкаБилеты от 21 247
22.06.202106.07.20211 остановкаБилеты от 26 922
25.06.202127.06.20211 остановкаБилеты от 21 398
26.06.202102.07.20211 остановкаБилеты от 27 033
27.06.202105.07.20211 остановкаБилеты от 21 247
28.06.202104.07.20211 остановкаБилеты от 21 247
30.06.202108.07.20211 остановкаБилеты от 21 247
01.07.202104.07.20211 остановкаБилеты от 21 109
02.07.202114.07.20211 остановкаБилеты от 21 247
03.07.202118.07.20211 остановкаБилеты от 26 944
04.07.202125.07.20211 остановкаБилеты от 21 128
05.07.202116.07.20211 остановкаБилеты от 21 212
06.07.202123.07.20211 остановкаБилеты от 26 813
07.07.202114.07.20211 остановкаБилеты от 21 247
08.07.202123.07.20211 остановкаБилеты от 21 221
09.07.202116.07.20211 остановкаБилеты от 21 437
10.07.202120.07.20211 остановкаБилеты от 26 944
11.07.202101.08.20211 остановкаБилеты от 21 111
12.07.202121.07.20211 остановкаБилеты от 21 221
13.07.202120.07.20211 остановкаБилеты от 26 813
14.07.202125.07.20211 остановкаБилеты от 21 124
15.07.202122.07.20211 остановкаБилеты от 21 117
16.07.202125.07.20211 остановкаБилеты от 21 212
17.07.202130.07.20212 остановкиБилеты от 31 645
18.07.202108.08.20211 остановкаБилеты от 21 247
19.07.202101.08.20211 остановкаБилеты от 21 124
20.07.202101.08.20211 остановкаБилеты от 31 626
21.07.202101.08.20211 остановкаБилеты от 21 281
22.07.202130.07.20211 остановкаБилеты от 21 247
23.07.202129.07.20211 остановкаБилеты от 21 221
24.07.202107.08.20211 остановкаБилеты от 27 033
25.07.202106.08.20211 остановкаБилеты от 21 247
26.07.202108.08.20211 остановкаБилеты от 21 247
27.07.202109.08.20211 остановкаБилеты от 27 005
28.07.202112.08.20211 остановкаБилеты от 21 320
29.07.202106.08.20211 остановкаБилеты от 20 919
30.07.202120.08.20211 остановкаБилеты от 21 212
31.07.202115.08.20211 остановкаБилеты от 27 250
01.08.202115.08.20211 остановкаБилеты от 21 212
02.08.202111.08.20211 остановкаБилеты от 21 119
03.08.202112.08.20211 остановкаБилеты от 26 598
04.08.202111.08.20211 остановкаБилеты от 21 507
05.08.202108.08.20211 остановкаБилеты от 21 128
07.08.202121.08.20214Билеты от 66 186
08.08.202120.08.20211 остановкаБилеты от 21 247
09.08.202116.08.20211 остановкаБилеты от 21 247
10.08.202119.08.20211 остановкаБилеты от 26 922
12.08.202122.08.20211 остановкаБилеты от 21 223
13.08.202122.08.20211 остановкаБилеты от 21 247
14.08.202121.08.20211 остановкаБилеты от 27 033
15.08.202123.08.20211 остановкаБилеты от 21 111
16.08.202122.08.20211 остановкаБилеты от 21 128
18.08.202129.08.20211 остановкаБилеты от 21 100
19.08.202101.09.20212 остановкиБилеты от 31 421
20.08.202127.08.20211 остановкаБилеты от 21 111
21.08.202104.09.20211 остановкаБилеты от 27 361
22.08.202103.09.20211 остановкаБилеты от 21 128
23.08.202102.09.20211 остановкаБилеты от 21 247
25.08.202113.09.20211 остановкаБилеты от 21 400
26.08.202102.09.20211 остановкаБилеты от 21 296
27.08.202110.09.20211 остановкаБилеты от 21 147
28.08.202111.09.20211 остановкаБилеты от 26 944
29.08.202105.09.20211 остановкаБилеты от 21 247
30.08.202105.09.20211 остановкаБилеты от 21 147
01.09.202116.09.20211 остановкаБилеты от 21 212
02.09.202108.09.20211 остановкаБилеты от 21 212
03.09.202120.09.20211 остановкаБилеты от 20 637
04.09.202117.09.20211 остановкаБилеты от 27 250
05.09.202115.09.20211 остановкаБилеты от 21 211
06.09.202112.09.20211 остановкаБилеты от 21 280
08.09.202122.09.20211 остановкаБилеты от 26 511
09.09.202116.09.20211 остановкаБилеты от 21 338
10.09.202101.10.20211 остановкаБилеты от 21 346
11.09.202118.09.20211 остановкаБилеты от 26 944
13.09.202116.09.20211 остановкаБилеты от 21 113
17.09.202129.09.20211 остановкаБилеты от 21 247
20.09.202126.09.20211 остановкаБилеты от 21 247
23.09.202129.09.20211 остановкаБилеты от 21 247
24.09.202130.09.20211 остановкаБилеты от 21 247
25.09.202101.10.20211 остановкаБилеты от 25 990
01.10.202115.10.20211 остановкаБилеты от 21 118
02.10.202110.10.20212 остановкиБилеты от 28 230
03.10.202110.10.20211 остановкаБилеты от 23 471
12.10.202121.10.20211 остановкаБилеты от 23 208
15.10.202131.10.20211 остановкаБилеты от 22 648
10.11.202118.11.20211 остановкаБилеты от 23 617
22.11.202129.11.20211 остановкаБилеты от 23 208
10.12.202113.12.20211 остановкаБилеты от 24 022
06.01.202214.01.20221 остановкаБилеты от 24 625

Во-вторых, нельзя бронировать квартиру заранее. Я подала заявку в риэлтерское агентство, в котором работали на меня ровно один день: отправили пару ссылок на имеющиеся в управлении апартаменты, но как только я сообщила, что не буду делать предоплату пока лично своими глазами не удостоверюсь, что жилье реальное и соответствует изображениям, сразу же перестали. Также и с другой женщиной-собственницей квартиры в интересующем меня районе. Сперва она настойчиво мне писала, спрашивала, когда я приму решение (в июле!), а потом увидела в соцсетях, что она выставила свою квартиру за $200 в месяц. А мне предлагала $350. Поэтому – НИКАКОГО предварительного бронирования. Снимаем хостел на пару дней, приезжаем и ходим ногами, лично осматриваем не только предлагаемые варианты, но и близость соцобъектов: продуктовые магазины, аптеки, автобусные остановки и т.д. Потому что кто захочет жить в красивой квартире на окраине города в окружении строек и тратить деньги на поездки в автобусе за хлебом в другой район?

Отели в г. Батуми: Популярные

ОтельЗвездностьСкидкаЦена до скидкиВыберите даты
Hilton Батуми★★★★★-31%6 253 4 243 Посмотреть отель
Отель Radisson Blu Batumi★★★★★-21%5 806 4 615 Посмотреть отель
Отель Sheraton Батуми★★★★★Посмотреть отель
Silk Road Batumi★★★Посмотреть отель
Евразия★★★-38%11 314 6 997 Посмотреть отель
Divan Suites Batumi★★★★★Посмотреть отель
Hotel Elegant★★★Посмотреть отель
Аиси Отель★★★Посмотреть отель
Апартаменты «Маяк» БатумиПосмотреть отель
Отель Leogrand Hotel & Casino Batumi★★★★★Посмотреть отель
Отель Euphoria Batumi Convention & Casino Hotel★★★★★Посмотреть отель
Отель «Алик»Посмотреть отель
Люкс Отель★★Посмотреть отель
Sea TowerПосмотреть отель
Light Apartment on Rustaveli AvenueПосмотреть отель
Лучший закат прямо из вашей спальни !Посмотреть отель
Batumi Agency on Pirosmani StreetПосмотреть отель
IBapartmentПосмотреть отель
Sea Side ApartmentПосмотреть отель
MegapalasПосмотреть отель

В-третьих, обращайте внимание на оплату коммунальных услуг. В Батуми средний ценник может меняться в зависимости от района, типа дома. Если тарифы на коммуналку везде одинаковые, то дополнительные суммы за обслуживание дома могут различаться. Например, в новом доме есть ежемесячные взносы, а в старом – нет. В моем контракте прописана оплата газа (34,50), электричества (27) и ХГВС (2,71), все по счетчикам. Дополнительно, фиксировано: интернет и кабельное ТВ 23 лари и обслуживание дома – 30. Итого за ноябрь: 117,2 лари (~2,7 тыс. рублей). Думаю, в марте эта сумма снизится, потому что перестану пользоваться отоплением и отключу радиаторы.

В-четвертых, арендовать лучше у собственников. Это мое личное и предвзятое мнение – хочется иметь контакт с арендодателем и звонить ему напрямую, чем обращаться в агентство и ждать, пока те решат некоторые вопросы через хозяина и прочих посредников, занимая тем самым время. Хотя, как мне сказали в местном риэлторском агентстве, комиссию им платит владелец собственности, а не наниматель. И все же, изучив рынок, я обратила внимание, что риэлторы все равно накидывают сверху свой процент.

В целом, переезд в другую страну – это не страшно и безболезненно. Главное четко знать, чего вы хотите и озвучивать все свои пожелания. Например, для меня вид на море был не принципиален, также, как и наличие ванны, а вот отсутствие духовки все же расстраивает. Поэтому и думаю вот уже месяц – брать ли электрический вариант?

PS. Все фотографии предоставлены нашим другом Иваном ПОСТНИКОВЫМ.

3 комментария

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *